SOKA-BAU 2026: hvem må registrere seg, og satsen 14,7 %

SOKA-BAU er fellesnavnet på to kasser som de tyske arbeidsgiverforeningene i byggebransjen og bygningsarbeiderforbundet har opprettet. Den første er ULAK (Urlaubs- und Lohnausgleichskasse der Bauwirtschaft), kassen for betalt ferie. Den andre er ZVK (Zusatzversorgungskasse des Baugewerbes), pensjonskassen. For arbeidsgivere med sete i utlandet er det bare ULAK og ferieordningen som er relevant.

Ordningen finnes fordi bygningsarbeidere ofte bytter arbeidsgiver. Etter den generelle tyske regelen opptjener en arbeider full årlig ferie først etter seks måneder hos samme arbeidsgiver. I byggebransjen sparer arbeiderne i stedet opp ferien de tjener hos hver arbeidsgiver, og tar den med seg videre. Hver arbeidsgiver betaler et månedlig bidrag, og kassen bruker det til å finansiere denne ferien.

Utenlandske arbeidsgivere omfattes av utsendingsloven (AEntG, Arbeitnehmer-Entsendegesetz), den tyske loven om minstevilkår for utsendte arbeidstakere. Den gjør tariffavtalene i byggebransjen, som binder alle arbeidsgivere i bransjen, gjeldende for dem. Den viktigste er VTV (tariffavtalen om den sosiale kasseordningen), som fastsetter bidraget og feriereglene. Stillasfirmaer betaler til en egen kasse, SOKA-GERÜSTBAU, ikke til SOKA-BAU.

Selskapet ditt regnes som byggeforetak hvis de ansatte bruker mesteparten av arbeidstiden sin på bygge- og anleggsarbeid. Det er bare arbeidstimene som teller, ikke omsetning eller overskudd. Tariffavtalene lister opp hvilke aktiviteter som regnes som bygge- og anleggsarbeid. Er du usikker, vurderer SOKA-BAU saken din på forespørsel (den såkalte deltakelsesprøvingen).

Ordningen gjelder arbeidere: personer som arbeider med hendene eller med anleggsmaskiner, også rengjørings- og ryddepersonell. Anleggsledere som hovedsakelig planlegger og gjør kontorarbeid, omfattes ikke.

Bemanningsbyråer omfattes også. Leier du ut en arbeider som sendes til en byggeplass i Tyskland, må du delta i ordningen og betale bidrag for denne arbeideren. Utleie av arbeidskraft til tyske byggefirmaer er i seg selv begrenset. § 1b i den tyske loven om utleie av arbeidskraft (AÜG, Arbeitnehmerüberlassungsgesetz) forbyr det for arbeid som vanligvis utføres av arbeidere, og tillater det bare på snevre vilkår. Sjekk disse vilkårene før du signerer en utleiekontrakt for en byggeplass.

Noen selskaper er unntatt. SOKA-BAU fritar deg fra den tyske ordningen hvis du allerede betaler til en tilsvarende kasse i hjemlandet for de utsendte arbeiderne og sender dokumentasjon. Kassens liste over slike ordninger:

Slovenia og Kroatia har ingen kasse på denne listen. Et slovensk eller kroatisk byggeforetak som sender arbeidere til Tyskland, betaler derfor til SOKA-BAU.

Bidraget er en prosentandel av bruttolønnen arbeiderne dine tjener for arbeid i Tyskland. Lønn for arbeid i hjemlandet teller ikke med. Du betaler bidraget i tillegg til lønnen. Du må aldri trekke det fra arbeidernes lønn.

Bruttolønnen omfatter overtidstillegg, som SOKA-BAU setter til 25 % av timelønnen for hver ekstra time. Den omfatter også feriepengene du utbetaler under utsendingen. Skattefrie tillegg, for eksempel for natt- eller søndagsarbeid, holdes utenfor. Eksempel: En arbeider tjener 4 000 euro brutto i Tyskland i august 2026, og du betaler da 588 euro (14,7 %).

Selve lønnen må minst tilsvare den tyske lovfestede minstelønnen. Fra 1. januar 2026 er den 13,90 euro brutto per time, opp fra 12,82 euro. Utgifter til reise, mat og overnatting regnes ikke med.

Registreringen må være på plass før den første arbeideren begynner. Trinnene i rekkefølge:

Forsinket betaling koster 0,9 % rente av det forfalte beløpet for hver påbegynte måned. SOKA-BAU saksøker også arbeidsgivere som ikke betaler. Etter § 23 AEntG kan manglende betaling av bidrag gi bot på inntil 500 000 euro. Manglende melding til tollmyndigheten kan gi inntil 30 000 euro.

Selskaper med sete i Bosnia-Hercegovina, Nord-Makedonia, Serbia eller Tyrkia trenger i tillegg en tilsagnserklæring fra det tyske arbeidsdirektoratet (Bundesagentur für Arbeit) og arbeidstillatelser for arbeiderne. Direktoratet utsteder dem bare hvis selskapet deltar i ordningen på riktig måte.

Hver utsendt arbeider opptjener én dag betalt ferie for hver 12. ansettelsesdag i Tyskland. En måned regnes som 30 ansettelsesdager, inkludert helger og helligdager. Det gir 30 feriedager i et helt år.

Når en arbeider tar ferie, utbetaler du feriepenger på 14,25 % av bruttolønnen vedkommende har tjent i Tyskland. SOKA-BAU refunderer dette beløpet. Det skjer bare når kontoen din ikke har restanser og alle månedsrapportene er levert.

Krev refusjonen i månedsrapporten innen 30. september året etter at du utbetalte feriepengene. Er utsendingene dine til Tyskland avsluttet, gjelder en tidligere frist: den 15. i den andre måneden etter at utsendingen er avsluttet. Går fristen ut, er pengene tapt.

Ferie en arbeider ikke fikk tatt, kan kassen senere betale ut til vedkommende. Reglene for denne utbetalingen, også det tyske skattenummeret som kreves, finner du i guiden vår om feriepenger fra SOKA-BAU for utsendte arbeidere.

Et tysk selskap som engasjerer deg som underentreprenør, er ansvarlig for bidrag du ikke har betalt. § 14 AEntG gjør oppdragsgiveren ansvarlig for dem som en kausjonist. Betaler du ikke, krever SOKA-BAU pengene fra oppdragsgiveren din.

Derfor ber oppdragsgivere om dokumentasjon før og under et oppdrag. SOKA-BAU utsteder tre dokumenter og tjenester for dette:

Ha dette klart før du signerer. Når bidrag er utestående, blir du og oppdragsgiveren ofte enige om at oppdragsgiveren betaler dem direkte til kassen og trekker beløpet fra det oppdragsgiveren skylder deg.

Byggeprosjekter i Tyskland utfører vi alltid som prosjektarbeid gjennom prosjektselskapet vårt EP Montaža d.o.o. fra Maribor, under en entreprisekontrakt. På tyske byggeplasser utfører arbeiderne våre tørrbygg, elektroinstallasjoner, enklere bygningsarbeid, mekaniske installasjoner og ulike monteringsarbeider. EP Montaža er registrert hos SOKA-BAU.

EP Montaža sender selv meldingen til tollmyndigheten for disse utsendingene. Dokumentene tyske oppdragsgivere ber om, blant annet forsikringsbekreftelsen til EP Montaža og fritaket fra den tyske kildeskatten i byggebransjen, finner du på dokumentsiden vår.

Usikker på om et oppdrag er innleie eller entreprise? Guiden vår innleie eller entreprise i Tyskland forklarer forskjellen. Trenger du fagfolk til byggeprosjekter i Tyskland, kan du sende oss forespørselen din, så svarer vi innen 24 timer.